
近日,上海市(shi)規劃國土(tu)資源(yuan)局等(deng)四部門聯合(he)發(fa)布(bu)《關于進一步(bu)優化(hua)本市(shi)土(tu)地和住(zhu)房(fang)供(gong)(gong)(gong)(gong)應(ying)(ying)(ying)結(jie)構的(de)(de)實(shi)施意(yi)見》,以繼續優化(hua)土(tu)地和住(zhu)房(fang)供(gong)(gong)(gong)(gong)應(ying)(ying)(ying)結(jie)構。這份意(yi)見要求進一步(bu)加大商品住(zhu)房(fang)用地中(zhong)小套住(zhu)房(fang)供(gong)(gong)(gong)(gong)應(ying)(ying)(ying)比(bi)(bi)(bi)例(li),中(zhong)心城區(qu)不低(di)于70%,郊區(qu)不低(di)于60%。此外(wai),軌(gui)道交通站(zhan)周邊區(qu)域(中(zhong)心城區(qu)、郊區(qu)的(de)(de)覆蓋范(fan)圍分(fen)別為600米、1500米)商品住(zhu)房(fang)用地的(de)(de)中(zhong)小套型住(zhu)房(fang)供(gong)(gong)(gong)(gong)應(ying)(ying)(ying)比(bi)(bi)(bi)例(li)提高到80%以上。此外(wai),保障(zhang)性(xing)住(zhu)房(fang)的(de)(de)中(zhong)小套型住(zhu)房(fang)的(de)(de)供(gong)(gong)(gong)(gong)應(ying)(ying)(ying)比(bi)(bi)(bi)例(li),中(zhong)心城區(qu)為100%,郊區(qu)不低(di)于80%。意(yi)見還建議(yi)鼓勵開發(fa)企業(ye)持有商業(ye)及辦公(gong)物業(ye),而不是“一賣了之”。比(bi)(bi)(bi)如(ru),對(dui)新增商業(ye)辦公(gong)用地,一般地區(qu)商業(ye)物業(ye)的(de)(de)持有比(bi)(bi)(bi)例(li)為不低(di)于80%、辦公(gong)物業(ye)為不低(di)于40%,且持有年(nian)限不低(di)于10年(nian)。
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